일반 기본세율이 적용되는 부동산의 확정 과세표준을 계산합니다.
부동산 양도소득세 바로 계산하기회원가입 없이 · 입력값은 브라우저에서만 계산2027년 준비 전에 확인할 기준
2027년 신고·거래를 준비할 때는 대상 소득의 귀속연도 또는 실제 거래일을 먼저 확인하세요. 아래 본문에 표시한 기존 적용기간의 설명·사례는 참고 자료이며, 확인하지 않은 2027년 세법을 확정한 안내가 아닙니다.
계산 전에 확인할 기준
양도가액과 취득가액의 차이만으로 최종 과세표준이 결정되지는 않습니다. 필요경비와 장기보유특별공제, 기본공제 등을 검토합니다.
지원 조건과 제외 범위
주택 수·보유기간·조정대상지역·거래일에 따라 적용 체계가 달라집니다. 현재 도구는 2025년 2년 이상 보유한 일반 기본세율 조건만 지원합니다.
계산 사례
확정 과세표준 3천만원에 기본세율을 적용한 국세 산출세액은 324만원입니다. 지방소득세는 별도로 계산해야 합니다.
일반 기본세율이 적용되는 부동산의 확정 과세표준을 계산합니다.
부동산 양도소득세 바로 계산하기회원가입 없이 · 입력값은 브라우저에서만 계산자주 묻는 질문
계산기 결과를 그대로 신고해도 되나요?
지원 조건에 맞는 입력으로 계산한 예상값입니다. 결과에서 제외한 공제·감면·관련 세금과 실제 신고 자료를 확인해야 합니다.
입력한 금액이 저장되나요?
계산은 브라우저에서 수행합니다. 계산 입력값과 결과를 서버로 전송하거나 영구 저장하지 않습니다.
이 문제와 함께 확인할 글
- 공동명의 부동산의 지분별 양도세 신고하기 →
전체 거래의 양도차익을 각 소유자의 지분·취득 이력·기본공제 사용액으로 나누어 계산합니다.
- 중개수수료·인테리어 필요경비 증빙하기 →
양도가액과 취득가액을 정리한 뒤 취득비·자본적지출·양도비를 구분해 실제 공제 가능한 금액을 확정합니다.
- 부동산을 여러 번 팔았다면 확정신고 합산 확인하기 →
거래별 양도차익과 필요경비를 계산한 뒤 같은 해 예정신고가 서로 합산되었는지 점검합니다.
- 매도연도 재산세의 6월 1일 소유자 확인하기 →
양도세 신고와 별도로 잔금·등기일을 대조해 그해 재산세 고지서를 받을 사람을 확인합니다.
- 잔금·등기일로 양도세 예정신고 기한 정하기 →
과세표준을 계산한 뒤 세법상 양도일과 월말부터 2개월인 신고·납부 일정을 확정합니다.
일반 기본세율이 적용되는 부동산의 확정 과세표준을 계산합니다.
부동산 양도소득세 바로 계산하기회원가입 없이 · 입력값은 브라우저에서만 계산출처와 확인 범위
공식 자료 확인: 2026-09-22 · 자동 작성 후 공식 자료 대조, 외부 세무전문가 검수 기록 없음
2027년 준비 · 본문 적용 기준: 2025년 양도·2년 이상 보유한 일반 과세 부동산의 기본세율 산출 단계. 개별 사실관계와 이후 개정은 별도로 확인해야 합니다.
- 국세청 · 양도소득세 세율 ↗국내·국외 주식 및 부동산 기본세율